老旧小区换新颜 群众生活更幸福

走进朔州市市府小区，粉刷一新的住宅外墙，草木滴翠的绿化带，规范有序的停车位，应有尽有的健身器材;改造提升后的朔城区敬德社区南片区，接上了天然气，用上了集中供暖管道，房前屋后道路宽敞干净，小区内部道路也装上了太阳能光控路灯。

近年来，老旧小区、老旧片区改造提升，已成为朔城区民生建设的新亮点。

倾听群众呼声 努力做好改造提升

坑坑洼洼的路面、陈旧的基础设施、脏乱差的卫生环境、老化的排水管道，部分老旧片区、老旧小区作为不少朔州市民生活多年的家园，存在设施落后、环境脏乱差等问题。面对群众改善居住环境的期盼与呼声，2019年以来，朔城区将老旧小区、老旧片区改造提升作为重大民生实事，把老旧小区、老旧片区改造提升作为城市“双修”的重要抓手和建设“幸福之城、首善之区”的具体实践，积极推进落实。

每个老旧片区的基础、条件、情况都不一样，怎样更精准地改善居民居住条件?朔城区通过走访居民、召开座谈会等形式，汇总收集老旧小区状况以及居民对改造内容、改造方式和施工方案的意见建议，在调研、座谈基础上，做好顶层设计。对列入改造任务的小区，建立清单台账，制定改造标准，严格规范程序，认真组织实施，努力让群众住得更舒适更有品质。

2019年，朔城区积极争取城建项目资金4500万元，全力推进城市“双修”工作。今年4月11日，朔城区举行2020年老旧小区(片区)改造项目开工启动仪式，全面铺开全区老旧小区和老旧片区的改造提升工作。

按照“试点先行、稳步推进、一区一策、分类实施”的综合整治办法，朔城区在对全区27个老旧小区进行改造时，首先实施“两下两进两拆”改造提升工作，并根据各个住宅小区实际，进行积存垃圾清除、道路硬化整修、供热给排水管网维修、绿化、亮化等改造项目。与此同时，朔城区按照“政府主导、街道组织、村居实施、分片推进”原则，陆续对全区5个老旧片区进行了改造提升。

一批批老旧小区和老旧片区，陆续接受改造提升，旧貌换新颜，在变美变方便的同时，也让广大居民生活得更加舒心。“现在小区环境变好了，物业公司也有了，感觉生活品质也提升了不少。”在朔州市市府小区居住了近20年的王大姐打量着焕然一新的小区，感慨地说。

改出舒心满意 全面提升幸福指数

8月7日，走进朔城区南城街道办的西峰片区，只见挖掘机正在紧张施工，运料卡车穿梭往来，工人们正在为墙面安装保温材料。通过宣传栏里的改造前后对比图和片区实景发现，通过改造，该片区居民的生活环境将得到极大改善，昔日看着难受、住着堵心的居住环境将彻底告别。

“我在这住了很多年了，对小区很有感情，这次政府给我们改造小区，不用搬家就能住上新小区，肯定开心呀!”自己居住的小区能在今年进行改造，居民李彩星打心眼儿里高兴。

“老旧片区、老旧小区一头牵着民生，一头连着发展。改造的根本出发点，就是要提高居民们的生活质量和幸福指数。”谈起改造的意义，朔城区南城街道党工委书记刘晓东说。

朔城区南关小康村片区，是今年最早开始改造的小区。为迅速推进老旧片区改造拆违整治工作，朔城区北城街道办和社区工作人员，放弃节假日，通过拉横幅、摆展台及挨家挨户上门宣传等方式对改造工作进行广泛深入宣传，获得了大多数居民的理解和支持。不少居民主动配合，将自家的违建房屋主动拆除，把门前杂物清理得干干净净，便于施工队伍施工。

南城街道办八小路片区年久失修，存在下水管道腐朽老化常堵塞、墙壁粉层脱落等现象，显得异常破旧。去年列入老旧片区改造后，以环境综合整治、完善配套设施、道路硬化、疏通下水管道、建设绿化等为主要改造内容，并开展了入户摸底、建立台账、征求意见、制订改造方案、加快施工等一系列工作，昔日的大杂院蝶变为“美丽家园”。

“在这儿生活了20多年，原本想换房子，现在居住环境变得这么好，生活也特别方便，都舍不得搬走了!”说起片区新变化，家住八小路片区的苏云心里喜滋滋的。

打造长效管理模式 不断提升治理水平

三分建、七分管。改造提升小区硬件设施后，如何巩固改造成果，强化居民的共同维护意识，打牢长效管理基础，也是朔城区在工作推进中一直思考的问题。

为扎实推进物业住宅小区综合治理，朔城区结合改造后小区的规模、管理现状、居民自治等情况，坚持多种模式推进，实现物业服务全覆盖。为此，朔城区率先探索推行市区住宅小区一体化管理模式，投资3000万元，将市政府家属院、民福佳园等20个小区作为综合整治试点，按照“基础修补、规范完善、提档升级”三个标准进行综合治理，包括市政府家属院在内的7个小区已全部完成整治;同时，推进一电厂、二电厂等4家企业“三供一业”接收改造，城市住宅小区精细化管理初见成效。

工程如火如荼开展，也唤起了居民共建家园的热情，如今越来越多的居民自愿承担起小区的后续管理事务，改造治理的效果不断提高，百姓的获得感、幸福感、安全感也随之大幅提升。

“根据计划，我们力争通过3年时间，基本完成2000年底以前建成的全部老旧小区的改造任务。”说起改造任务，朔州市人大常委会副主任，朔城区委书记吴晓斌说道。

改造的是环境，凝聚的是人心。随着改造范围的持续扩容，如今朔城区一栋栋老屋旧貌换新颜，一个个老旧片区由“丑小鸭”变“白天鹅”。在朔城区，已连续实施两年的老旧小区改造，目前已惠及居民26374户、6.9万人，让经历了城市变迁、见证了城市成长的老旧小区居民的幸福指数在家门口不断攀升。